Финансы - инвестирование - Свободы (ЛПТ) бьет ФФО &амп 1 квартал; доходы, запастись

ammba | Просмотров: 88





--- Данахер (ОЛР) до 4. 5% После Отчета О Прибыли: Это Может Продолжаться?


--- Регентство Объявляет О Новой Земле-До Мелоди Развития Фермы

Акции свободы собственность доверие ЛПТ вырос 0. 27%, во время регулярной торговой сессии, после того, как компания сообщила о лучших, чем ожидалось средств от операционной деятельности (“ИФО”) на акцию и доходов на первый квартал 2017.
В компании сообщили, ФФО на акцию 60 копеек, который превзошел Закс консенсус 58 копеек. Общая Операционная выручка около 175 $. 4 млн и вышел вперед в Закс консенсус-прогноза в размере $175. 3 млн..
Тем не менее, в годовом исчислении основе, компании ФФО за акцию сообщили о снижении на 2 копеек до 62 копеек сообщается в соответствующем квартале прошлого года. Кроме того, общая операционная прибыль снизилась на 7. 8% за год.
Квартал подробно
В отчетном квартале, собственность свободы осуществлено лизинговых сделок для 6. 7 миллионов квадратных футов пространства. Далее, по состоянию на 31 марта, 2017, размещение на операционных портфеля компании, охватывающих 98. 2 миллиона квадратных метров, сократилась на 30 базисных пунктов (б. п) последовательно до 96. 1%.
Промышленного портфеля, охватывающих 91. 7 миллионов квадратных метров, был передан в аренду 96. 6% в конце квартала, что отражает сокращение на 10 базисных пунктов по сравнению с предыдущим кварталом. Тем не менее, арендные ставки в Индустриальном секторе распределения обострилась 17. 8% на продление и замену аренды в течение квартала.
С другой стороны, управление портфелем, в том числе 6. 6 миллионов квадратных футов, имел вместимость 88. 4%, по сравнению с 92. 0% по сравнению с предыдущим кварталом. Это было обусловлено двумя предполагаемых переездов арендаторов . Тем не менее, арендные ставки на офисную недвижимость выросли на 11. 6% на продление и замену аренду.
Тот же магазин операционный доход недвижимости выросли на 1. 2% в год в течение года на кассовой основе и 0. 7% на прямолинейной основе. Кроме того, в тот же магазин операционный доход для промышленного портфель увеличился в 2. 4% на кассовой основе и 2. 0% на прямолинейной основе. Однако, в тот же магазин операционная прибыль за управление портфель уменьшился на 4. 9% в денежном выражении и 5. 8% на прямой линии с учетом двух переездов арендаторов .
Свобода собственность выход первый квартал 2017 с денежные средства и денежные эквиваленты в размере около $36. 5 миллионов, вниз от $43. 6 млн. на конец предыдущего года.
Деятельность Портфолио
В течение первого квартала, полностью принадлежащей недвижимости был введен в эксплуатацию по свойству свободы, по совокупности инвестиции в размере $16. 3 млн.. Имущество включает 215.000 квадратных метров арендопригодных площадей и составил 81. 7% занятых на конец квартала.
Кроме того, компания начала разработку четырех полностью владеет свойствами, которые включены промышленной строить-в-костюм и три инвентаризации промышленных зданий. Эти свойства агрегатных 777,000 квадратных метров арендопригодных площадей и привлекать предполагаемых инвестиций в размере $84. 4 млн..
С другой стороны, в отчетном квартале компания продала один 33000 квадратных футов офисного здания в пригороде за $2. 1 миллион.
Перспективы
Собственность свобода обновила свои рекомендации и теперь ожидает полный год 2017 ФФО на акцию в диапазоне от $2. 42–$2. 52, против $2. 40–$2. 52 руководствовались раньше. Закс консенсус-прогноза, в то же время привязан на $2. Сорок шесть.
Наш Взять
Мы поощрили лучших, чем ожидалось, производительность свободы, собственность в первом квартале. Компания стимул для роста, поскольку фундаментальные показатели рынка промышленной недвижимости останется стабильным, подкрепленного растущим спросом на фоне управляемой массы, в результате чего устойчивый рост арендной платы, увеличение занятости и возможностей для развития . Тем не менее, негативные краткосрочные влияние на прибыль от продажи и рост процентных ставок по-прежнему вызывает опасения.
В настоящее время, собственность Свобода несет Закс Ранг #3 (удерживать). Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг (сильная покупка) запасы здесь.

Свобода доверять цене имущества, консенсуса и EPS сюрприз

Свобода доверие цен на недвижимость, прогноз и EPS сюрприз | свободы собственность доверие Цитировать

Теперь давайте смотреть вперед с релизами заработок Эссекса собственность Траст Инк. ЕСС, квартира Инвестиционная и Управляющая компания АИВ и мы, Инк. САУ, которые, как ожидается, сообщат на этой неделе.
Примечание: все представленные в этой цифры ЭПС писать представляют собой средства от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию. ФФО, широко используемые метрики, чтобы измерить производительность Зпифн, получается после добавления амортизация и другие неденежные расходы чистый доход.
Ищу идеи с еще большей ног?
Сегодня инвестиционные идеи являются краткосрочными, непосредственно основан на проверенной 1 до 3 месяцев показатель. Кроме того, я предлагаю вам рассмотреть наши возможности в долгосрочной перспективе. Эти редкие сделки гляди начнут быстро с сильной Закс рядах, но с двойными и тройными цифрами потенциальной прибыли. Начиная с сегодняшнего дня, вы можете заглянуть внутрь нашего дома бегала, стоимость и акции по 10 $портфелей, а также многое другое.
Нажмите здесь, чтобы взглянуть на эту личную информацию &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь. Закс Инвестиционных Исследований




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Свободы (ЛПТ) бьет ФФО &амп 1 квартал; доходы, запастись Свободы (ЛПТ) бьет ФФО &амп 1 квартал; доходы, запастись