Финансы - инвестирование - Обратная Ипотека: Имеет Свое Время Пришел?

Xenon | Просмотров: 71





--- Основы Ооф Тарифов И Торговых Барьеров


--- Объяснения Мира Через Макроэкономического Анализа

Обратная ипотека может обеспечить пенсионеров дополнительным источником дохода, который не потребует от них, чтобы продать свои дома и переезжают в меньшие или менее пригодными резиденций. Эти уникальные изделия позволяют пользователям подключиться к справедливости в их домах и конвертировать его в ежемесячных денежных выплат, которые они могут использовать для удовлетворения своих расходов.
Финансовые консультанты, которые имеют клиенты, которые столкнулись с дефицитом доходов должны рассмотреть эту возможность как способ исправить денежные потоки своих клиентов, если другие варианты не доступны. Обратная ипотека постепенно становится все более приемлемым в финансовом сообществе как средства обеспечения безопасного выхода на пенсию. (Подробнее см.: Обратная ипотека: когда они имеют смысл. )
Как Они Работают
Как их названия государств, обратная ипотека опираться на справедливость, которая выплачивается в дом и превратить ее в ежемесячный поток денежных средств для домовладельцев. Там еще может быть традиционной ипотеки на дом, когда это делается; дом не должен быть погашен в большинстве случаев. Потом, когда домовладелец продает, выручка от продажи будет уменьшена на сумму этой ипотеки. Большинство обратной ипотеки дома конвертации акций ипотеке (HECM) кредиты, которые регулируются и застрахован Федеральным Правительством, Департаментом жилищного строительства и городского развития и жилищного органа.
Оба фиксированной ставки и переменной кредиты доступны. Кредиты с фиксированной процентной ставкой должны быть приняты в качестве единовременной распределение, в то время как переменная ставка по кредитам могут быть использованы в качестве кредитной линии. Следует также отметить, что обратная ипотека не nonrecourse кредиты, что означает, что заемщик несет ответственность только погасить сумму кредита, которая равна фактической стоимости дома . Например, если сумма обратной ипотеки в конечном итоге превышает стоимость дома, заемщик не несет ответственности за разницу.
Изменение Восприятия
Восприятие обратной ипотеки используется в качестве последней отчаянной курорт для пенсионеров, которым нужен доход постепенно начинает меняться. Низкие процентные ставки многие инвесторы стараются найти транспорт, который может генерировать доход, необходимый для прямых и обратных ипотек начали появляться все более привлекательной альтернативой. (Подробнее см.: должны ли пенсионеры платить свою ипотеку?)
И правительство предпринимает дополнительные шаги в последние несколько лет, чтобы убедиться, что обратная ипотека рынок остается жизнеспособный сектор кредитования промышленности. Они обновили свои правила, чтобы сделать базовый фонд страхования ипотечных кредитов более устойчивые, обеспечивают повышенную защиту право бескредитного супругов и убедиться, что те, кто использует эту программу по-прежнему сохраняют достаточный денежный поток, чтобы платить их страхование жилья и налоги на недвижимость, а также сохранять свои свойства. Эти усовершенствования были разработаны, чтобы гарантировать, что обратная ипотека не правильно использовать в качестве жизнеспособного инструмента для планирования выхода на пенсию, а не в качестве средства, просто используя активы заемщика .
Новое исследование, которое включает в себя фактические расходы, которые приходят с обратной ипотеки предполагает, что они могут быть составной частью тщательно разработанного плана выхода на пенсию во многих случаях. Обратная ипотека в конечном итоге позволит пользователям конвертировать неликвидные активы, их дома, в жидкость которая может помочь им выполнять свои повседневные расходы, в том числе платежи за дом . А некоторые исследования также показывают, что взяв ипотеку раньше на пенсию могут позволить инвестиционного портфеля пользователя, чтобы расти больше, которые могут помочь компенсировать потерю домашней справедливости кредита.
Нижняя Линия
Обратная ипотека постепенно избавляемся от клейма, что пресса приписала к ним в последние годы, как в этом секторе рынка созревает кредита и дополнительные правила были приняты. Финансовые консультанты должны быть уверены, чтобы оценить возможность использования этих продуктов в планировании их выхода на пенсию, особенно для клиентов, которые полагаются на свои инвестиционные портфели за их проживание. (Подробнее см.: Как получить клиентов, чтобы сохранить больше для выхода на пенсию. )




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Обратная Ипотека: Имеет Свое Время Пришел? Обратная Ипотека: Имеет Свое Время Пришел?